老屋、故土、宗族幾乎是中國百姓生命中解不開的情感情結。而拆遷，恰好是他們對命運的又一次深刻體驗。說實在話，當拆遷公告出來時，相信每個人心里都不知道怎么辦好，要知道拆遷就是一種心理戰，就看你有多大的忍耐度。對于拆遷律師來講，在拆遷辦案工作中可謂是閱盡人間百態。對于拆遷不同的人所表現出的狀態是迥然不同的，無一例外的都是對自己的家園有著萬分的不舍。下面由沈陽拆遷工程的小編給大家分享一下拆遷注意事項，這幾種心理要不得！希望通過小編的分享能對您有所幫助。

比較典型的心理狀態

1.如意心理

這是被拆遷戶獲悉自己所有或使用的房屋要進行拆遷時表現出一種愉快和興奮的行為特征。形成這種心理的原因是被拆遷戶對舊居的厭煩和對新居的向往。當拆遷實施單位進入現場時，被拆遷戶一般都是態度和藹、熱情主動、積極配合。拆遷工作人員與其相處也比較和諧。

2.恐懼心理

當房屋拆遷工作進入實質性階段時，部分被拆遷戶懷有一種恐懼心理狀態。他們在不同程度上關心自己利益的實現，主要特征是表現出憂慮和慌張。在這種情況下，被拆遷戶對拆遷工作人員一般缺乏信任感，生怕工作人員克扣面積、貶低價格及折舊率等。

3.消極心理

有些被拆遷戶當遇上房屋拆遷的規定、標準和原則與自己所要求的條件不一致時，就處于一種消極心理狀態，通常表現出一種不卑不亢、行動遲緩的行為特征。

4.橫纏心理

當房屋拆遷工作進入實施階段時，部分被拆遷戶認為這是實現個人利益的關鍵時刻，力求經濟利益或其他利益較大化，以拒不拆遷為籌碼，表現為蠻橫和要挾行為。

如何做一個“合格”的被拆遷戶，在拆遷的每一時段要有不同的對策。

一、公告階段

當拆遷公告出來時，看清楚拆遷公告內容并較好進行拍照加以證據保全。作為拆遷公告它是拆遷的法律依據，出了公告也表明了它已具備拆遷的條件。拆遷公告一般內容寫著建設項目名稱、拆遷人、拆遷實施單位、拆遷安置補償標準、拆遷期限、拆遷范圍、立項和立項文號、規劃和規劃文號、土地定點和土地批準文號。你可去對照一下公告是否缺少這些要素，拆遷公告的日子和有效期也得看清楚，過了有效期還沒拆的話，他必須去補辦。此階段對策要點是裝聾作啞；背后鼓動。

二、商談協議

房屋拆遷都以土地為中心而進行拆遷，所以必須對拆遷后所建設的項目要了解,是作為公用事業還是以經營性的商業開發。動遷補償彈性大，被拆遷戶要審時度勢。不能隨便簽字，因為一旦你簽了字，就視為認可。

三、怎么辦

騷擾與威脅：這是強拆中較為常見的情況。拆遷方經常對拆遷戶進行言語上的騷擾與恐嚇，或通過涂鴉、信件等方式進行咒罵與威脅，以此增加被拆遷人的精神壓力與心理負擔。

斷絕“五通一平”：“五通”是指通水、通電、通路、通訊和通排水，“一平”指的是土地平整。拆遷方企圖通過切斷日常生活供給逼迫被拆遷人妥協簽字或搬離。暴力逼遷：拆遷方通過打人被拆遷人或毀壞房屋及其他財產，增加被拆遷人的心理恐懼感，強制其搬離。

“依法”強拆：拆遷方利用拆遷戶法律知識的欠缺和維權意識的淡薄，通過執行所謂的拆遷行政裁決，給違法行為披上合法的外衣，以此威懾被拆遷人，削弱其維權意志，動搖其維權信念。

為應對上述情況的發生，被拆遷人可以做好以下預防和準備措施。

首先，提早做好證據保全工作，通過拍照、錄像等方式記錄房屋及周邊的實際情況，不論是否面臨強拆，這都是非常重要的工作。

其次，上述情況發生時，要及時撥打110，向公安部門反映情況，同時要避免肢體沖突，防止矛盾升級。

再者，通過各種途徑向拆遷方表達希望進行協商和談判的意愿，并做好錄音工作，這能有效緩解緊張氣氛，爭取寶貴時間。

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